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Villa
Marseille 12ème Les Trois-Lucs

  • Ref. 1076
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 240 m²
  • 1 390 000 €

L’AVANT GARDISTE Villa T7 de 240m2 -Terrain 1000m2 13012 Les 3 Lucs

L'AVANT GARDISTE est une splendide villa de plain pied de 240m2 sur un terrain de 1000m2. Vous serez conquis par la qualité de la construction exceptionnelle, le niveau de finition et les prestations haut de gamme dont elle bénéficie. Dès l'entrée vous apprécierez ses volumes et sa conception intelligente qui rendent cette maison particulièrement confortable et pratique. Le moindre détail a été pensé pour rendre la vie plus simple et agréable. Vous profiterez de ce qui se fait de mieux en matière d’énergie et de technologie, un réseau informatique indépendant par le biais d’une d’une baie de brassage…. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine US, une suite parentale, son dressing, sa salle d'eau avec wc, un bureau ainsi qu'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec rangement, une salle d'eau et un wc. Sans oublier une pièce indépendante d'une superficie de 60m2 pouvant servir de bureau, de salle cinéma ou encore de salle de sport. L'extérieur, fidèle à l'ensemble, jouit d'une magnifique piscine chauffée, d’un pool house entièrement équipé et d’une immense terrasse. Pour finir le parking positionné à l'écart peut accueillir 8 véhicules. Vous recherchez un bien d'exception, où poser vos valises dans un quartier prisé offrant un cadre de vie privilégié... n'hésitez plus L'AVANT GARDISTE est faite pour vous.

Honoraires à la charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Campagne Ciel
  • Construit en 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Stores
  • Adoucisseur d'eau
  • Fibre optique

Pièces

  • 1 Séjour/cuisine 56 m²
  • 1 Suite 32 m²
  • 3 Chambres 12 m², 15 m², 15 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Double réception 60 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Local technique 6 m²
  • 1 Terrain 1000 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Taxi
  • Parking public
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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