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Villa
Roquevaire

  • Ref. 1100
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 300 m²
  • 1 350 000 €

L'ÉLÉGANTE - Propriété T5/6 de 340m2 - Terrain 8000m2 - Auriol

L'ÉLÉGANTE est une superbe propriété T5/6 de 340m2 (300+40) sur un terrain de 8000m2 au calme absolu au milieu des collines provençales sur la commune d'Auriol (proche Roquevaire). Dès votre arrivée quelles agréables surprises en découvrant l'allée dallée menant à la construction de caractère entourée de terrasses sous les glycines au sol en travertin, la large piscine au sel chauffée avec sa plage en bois dont le décor en pierre prend majestueusement sa place, les différentes restanques avec espaces jeux, mais également le vallon et colline arborés. Après avoir franchi l'imposante porte en bois, le vaste hall s'ouvre vers le salon avec cheminée ultra lumineux ou côté cuisine (quartz et bois) très fonctionnelle avec cellier. Une suite parentale de 46m2 (chambre, dressing et salle de bain avec baignoire, douche et wc) complète ce niveau. L'étage s'organise avec trois chambres, une salle de bain et wc. Au niveau inférieur (jardin) un bureau avec boiserie et cheminée, une cuisine d'été, une salle d'eau et diverses pièces de rangement pourront servir de dépendance pour recevoir famille et/ou amis. Venez et laissez vous séduire par cette ravissante propriété !...

Honoraires à la charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 300 m²
  • Chauffage Au sol, Individuel
  • Eau usées Micro-station d'épuration
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Terrain de jeux

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 70 m²
  • 1 Hall 20 m²
  • 1 Cuisine 24 m²
  • 1 Cellier 7.5 m²
  • 1 Chambre 22.5 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 8000 m²
  • 1 Terrasse

Rez-de-jardin

  • 1 Bureau 45 m²
  • 1 Cuisine d'été 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Cave 18 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Autre 8 m²

1er

  • 3 Chambres 12.5 m², 13 m², 14 m²
  • 1 Salle de bains 9.5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Hall 15 m²

Proximités

  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Parc

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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