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Villa
Marseille 12ème Saint-Julien

  • Ref. 0751
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 210 m²
  • 729 000 €

BELLE SURPRISE - Villa de 210m2 - Terrain 1040m2 Piscine

Quelle belle surprise pour cette villa traditionnelle de 210m2 située dans le secteur très recherché de Saint Julien. Deux jardins vous attendent... à votre arrivée vous découvrirez un jardin servant d'espace de stationnement important à l'ombre des arbres. Le deuxième jardin est réservé pour les privilégiés ! Vous y accédez en traversant la maison par le rez de chaussée de 66m2 composé du garage, d'un vaste hall, d'une cuisine d'été avec salon et d'une buanderie avec salle d'eau et wc. Mais quelle agréable surprise ce jardin arboré et pelousé avec une large piscine et un espace repas. Le tout vous laisse présager les bons moments à venir. Au 1er étage de la maison, vous découvrirez un salon très lumineux qui donne sur une petite terrasse où vous aurez plaisir à prendre un café ou siroter un apéritif, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, deux chambres avec deux salles de bain ou douche et un wc. L'étage supérieur, en sous pente avec poutres apparentes, a été aménagé avec deux chambres de 24 et 16m2 au sol et une salle de bain/wc de 18m2 au sol. Maison très familiale avec ses 4 chambres et son petit studio de 30m2, mais également son garage pouvant servir de salle de jeux ou sport. A voir absolument ...

Honoraires à la charge vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 210 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Jardin
  • Construit en 1960
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salle à manger/Cuisine 20 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Garage 21.3 m²
  • 1 Dégagement 4.6 m²
  • 1 Bureau 15 m²
  • 1 Hall 13 m²
  • 1 Terrain 1000 m²
  • 1 Cave 10 m²

1er

  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Cuisine 8.5 m²
  • 1 Cellier 4.2 m²
  • 2 Chambres 13 m², 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.3 m²
  • 2 Placards 1 m², 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 4.5 m²
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 1 Hall 8.8 m²

2ème

  • 2 Chambres 16.2 m², 24.5 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 18 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • Golf
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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