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Villa
Marseille 12ème Les Trois-Lucs

  • Ref. 0882
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 160 m²
  • 849 000 €

L'ENCHANTERESSE - Villa T5 de 160 m² - Terrain 510 m² avec Piscine 13012

Nichée dans un secteur recherché proche de Saint Julien, dans un lotissement entièrement sécurisé, cette magnifique maison vous séduira immédiatement. Au calme absolu, cette villa vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour avec belle hauteur sous plafond avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un bureau, d'un wc. A l'étage vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 autres grandes chambres, une salle de bains, un dressing, 1 toilette ainsi qu'une buanderie. Prestations de qualité : aspiration centralisée, chauffage au sol, baies à galandage.... A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré avec ses 2 cèdres centenaires et d'une piscine au sel. Pas de problème de stationnement grâce au garage et aux places de parking prévues devant la maison ! Produit rare à la vente. Coup de coeur assuré !
Contact Christine Carnaud : 06.36.39.03.90

Attestation collaborateur ADC : 1310 2019 000 213 835
RC : 7953190/S17008224

- Copropriété : 21 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 737€ (61€/mois)
- Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 160 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Piscine
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Alarme incendie

Pièces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 65 m²
  • 1 Bureau 11.2 m²
  • 2 Toilettes 1 m², 1.5 m²
  • 3 Chambres 14.94 m², 16.08 m², 18.12 m²
  • 1 Salle de douche 3.5 m²
  • 1 Salle de bains 5.04 m²
  • 1 Dressing 4.2 m²
  • 1 Buanderie 4.28 m²
  • 2 Dégagements 7.6 m², 8 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Aéroport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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