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Villa
Marseille 11ème

  • Ref. 0545
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 180 m²
  • 1 299 000 €

MODERNITÉ PARFAITE Villa T5 de + 180m2 sur 2000m2

Comment vous décrire cette villa d'architecte d'une modernité aussi parfaite ? Vous allez de surprise en surprise : les lignes épurées de la villa, l'harmonie avec le jardin et les différentes terrasses(130,40,100), la piscine au sel et chauffée, sans oublier la forêt privative de +1000m2....En entrant dans la maison, de la pièce de vie votre regard traverse les murs qui ne sont que des larges baies vitrées sécurites, vous laissant découvrir l'espace piscine avec ses abords en bois rouge de Madagascar, l'espace salon extérieur sous les voiles et l'espace repas sous la pergola bio climatique mais surtout la vue dégagée sur la forêt. La cuisine ultra équipée de matériaux haut de gamme, le salon et la salle à manger forment un ensemble parfait où toute la famille à plaisir à se retrouver. La suite parentale est discrètement dissimulée derrière la cuisine. Les enfants auront l'étage pour eux avec deux chambres de 16m2, une salle de bain avec baignoire/douche et un toilette. Ils pourront garder leur indépendance sur leur terrasse privative... Une vaste chambre avec salle d'eau, dressing et toilette complètement distinct de la maison vous permettra de recevoir amis ou famille. Pergolas pour abri voiture et coin apéro au terrain de pétanque. Sensation de bien être assurée pour ce bien exceptionnel à la vente. Rare à la vente !

Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 180 m²
  • Chauffage Au sol, Eau chaude, Individuel
  • Etat Neuf
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Forêt
  • Construit en 2018
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle à manger
  • 1 Entrée 25 m²
  • 1 Suite 25 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dressing
  • 1 Buanderie 10.5 m²
  • 1 Toilette 4 m²
  • 5 Terrasses

Rez-de-jardin

  • 1 Studio 40 m²
  • 1 Local technique 40 m²

1er

  • 2 Chambres 16 m², 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilette 2.5 m²
  • 1 Hall 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Crèche
  • Tennis
  • Golf
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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