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Villa
Aubagne

  • Ref. 0983
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 168 m²
  • 985 000 €

LA FABULEUSE - Villa T4/5 - Dépendance 48m2 - Piscine - Terrain 3700m2 - Aubagne

LA FABULEUSE est une superbe villa d'environ 170m2 avec façade en pierre au calme absolu dans un secteur très recherché d'Aubagne. La visite commence par l'agréable séjour/salle à manger de plus de 60m2 avec son exposition plein SUD permettant d'avoir une pièce très éclairée. Une belle cuisine dinatoire de 25m2 composée de 2 espaces, l'un permettant de cuisiner avec tous ces équipements, l'autre de pouvoir manger en petit comité. Côté nuit, 4 chambres (2 ont été transformées en un grand bureau et l'autre en dressing), une salle de bain, un dressing ainsi qu'un bureau viennent compléter ce bien. La visite se poursuit dans ce magnifique jardin d'environ 3700m2 entretenu à la perfection avec un coin détente constitué d'une piscine, cuisine d'été et son coin bar. Un abri voitures, une grande cave, une cave à vins, un forage et une T2 de 48m2 complètent cette propriété. Pour les passionnés de marche, vous serez heureux de vous promener dans les collines de Marcel Pagnol. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception !

Contact KEVIN CONTICELLO : 06 33 64 57 56
Attestation collaborateur ADC 1310 2021 000 000 213
RC professionnel : n° 7.953.190 / S17168475

Horaires à la charge du vendeur.

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Ciel Forêt
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Piscine

Pièces

  • 1 Salle de réception 35 m²
  • 3 Chambres 12 m², 12.5 m², 15 m²
  • 1 Salle de bains 7.6 m²
  • 1 Dressing 8.6 m²
  • 1 Séjour 35 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 25 m²
  • 1 Cave à vin 9 m²
  • 1 Cave 25 m²
  • 1 Terrain 3700 m²

Proximités

  • Bus
  • Gare routière
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tramway
  • Gare
  • Parc
  • Supermarché
  • Crèche
  • Cinéma
  • Salle de sport
  • Autoroute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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