LA ROSERAIE est une superbe villa T5 de 194m2 dotée d'énormément de cachet qui s'exprime sur un terrain de 2500m2 (COS résiduel) avec une jolie piscine, située dans le haut du 11ème arrondissement aux frontières du village tant apprécié d'ALLAUCH. Si vous aimez les allures de Provence, l'élégance des grands portails, les belles allées, et les jardins arborés, vous serez conquis dès les premiers instants. Dès votre entrée, découvrez un bel espace jour, composé d'un salon et d'une salle à manger où la cheminée en pierre laisse prévoir de belles soirées hivernales. La cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée, sublimée par une jolie vue dégagée. La partie nuit réserve trois chambres qui se partagent une salle de douche et un wc. Bénéficiez d'une suite parentale qui dispose d'une salle de bains avec baignoire, d'une douche et d'un wc. De nombreux rangements permettent une organisation optimale. Au rez de jardin, profitez d'un studio qui vous permettra de recevoir vos convives ou d'y installer un membre de la famille qui souhaite préserver son indépendance. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. La piscine s'intègre parfaitement dans le jardin boisé. Le COS résiduel vous permettra d'envisager de construire éventuellement une deuxième maison afin d'en faire une propriété familiale !...A visiter
Contact Ghislaine Crescioni 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102022000000107
RCP 7953190
- Taxe foncière : 2930€
- Honoraires à la charge vendeur
Villa individuelle Allauch