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Maison
Marseille 11ème La Treille

  • Ref. 1403
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 194 m²
  • 1 040 000 €

LA ROSERAIE - Villa de plain pied T5 de 194m2 (avec Studio) - Terrain 2500m2 (Cos résiduel) 13011/13190

La Roseraie est une villa T5 de 194m2 avec énormément de cachet construite sur un terrain de 2500m2 (COS résiduel). Si vous aimez la Provence avec l'élégance des grands portails, des belles allées, de la construction et des jardins arborés vous serez conquis. Dès votre entrée avec rangement vous découvrez un bel espace composé d'un salon et d'une salle à manger où la cheminée en pierre laisse prévoir de belles soirées hivernales. La cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse ombragée avec une jolie vue dégagée. Trois chambres se partagent une salle de douche et un wc. De plus une suite parentale possède sa salle de bain avec baignoire et douche et wc. De nombreux rangements sont prévus. Au rez de jardin un studio vous permettra de recevoir ou d'installer un membre de la famille qui souhaite son indépendance. Une cave et une buanderie complètent ce niveau. La piscine s'intègre parfaitement dans le jardin boisé. Le COS résiduel vous permettra d'envisager de construire éventuellement une deuxième maison afin d'en faire une propriété familiale !...A visiter

Contact Ghislaine Crescioni 06 15 10 51 73
Attestation collaborateur ADC 13102021000000215
RCP 7953190

Honoraires à la charge vendeur
Villa individuelle Allauch

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Résumé

  • Surface 194 m²
  • Chauffage Central, Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Vue Collines Jardin
  • Construit en 1934
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Salon 38 m²
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine 12.5 m²
  • 1 Entrée 7.6 m²
  • 1 Placard 1.6 m²
  • 4 Chambres 11 m², 11 m², 14 m², 31 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Salle de douche 2.2 m²
  • 1 Toilettes 0.9 m²
  • 1 Terrain 2500 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Buanderie 19 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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