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Maison
Marseille 12ème

  • Ref. 1335
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains
  • 456 m²
  • 1 800 000 €

A LA CAMPAGNE - Maison 220m2 habitables + 230m2 à aménager + 2300m2 de terrain - 13012

A LA CAMPAGNE est une propriété à fort potentiel, idéalement située dans une traverse au sein d'un secteur très recherché, elle est implantée sur un terrain de 2300m2 magnifiquement arboré, sans vis à vis, plein de charme. Après 3 escaliers, l'entrée principale, majestueuse, vous amène dans les 220m2 de la pièce à vivre dotée d'un très beau double séjour de 70 m2 agrémenté de 3 grandes portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse. Dès lors, vous dominez son grand jardin et sa piscine de 18X6m. La cuisine séparée dotée d'une buanderie, a un accès direct sur l'extérieur. Un corridor distribue le coin nuit composé de 4 chambres, de 3 salles de bains et 3 wc. Tout le sol est en marbre dessin chevrons. Le 2ème plan de 230m2 en rez de jardin est déjà partiellement aménagé d'un grand T2. Il est idéal pour installer une salle de sport, un SPA, une salle de home cinéma, des chambres d'amis. Il donne directement sur la piscine. Vous y trouverez également un grand garage de 40 m2. Vous pourrez faire de cette maison un bien exceptionnel, à votre goût, idéal pour une vie familiale au calme et néanmoins proche des commerces et des accès autoroutiers. Rare à la vente dans ce secteur.

Contact : Fabienne Moratille
06 64 61 32 46
Attestation collaborateur : ADC13102022000000874
RC Professionnel : 7953190/S17473755

Honoraires à a charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 456 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Campagne
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains
  • 3 Toilettes
  • 1 Couloir
  • 1 Buanderie
  • 1 Garage 40 m²
  • 1 Terrain 2300 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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