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Appartement
Marseille 8ème

  • Ref. 0733
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 995 000 €

LE PANORAMIQUE - Duplex en Toit Terrasse T4/5 de 150m2 + Terrasses 135m2 + Piscine

Le Panoramique porte bien son nom... Appartement en duplex avec sur le toit terrasse une belle piscine avec une vue imprenable (sans vis à vis) sur Marseille et Notre Dame de la Garde où vous aurez plaisir à recevoir amis et/ou famille. Penthouse atypique au 7ème étage qui donne l'impression d'une villa au dessus de la ville. D'une superficie totale de 167m2 hors carrez, vous trouverez à l'entrée deux chambres (dont une donne sur une petite terrasse) avec une salle de bain (baignoire) et wc séparé. A l'étage supérieur un immense salon et sa cuisine ouverte de 60m2 avec accès à une belle terrasse (27,5m2) où vous pourrez déjeuner régulièrement à l'abri des regards. Une vaste chambre sous pentes avec poutres apparentes de 40m2 au sol avec baignoire balnéothérapie et grande douche à l'italienne et une autre chambre de 20m2 au sol complètent cet étage. Le clou de la visite se situe à l'étage supérieur...Le Rooftop : un bel espace détente avec bain de soleil, un coin repas avec frigo, mais surtout une piscine de 27m2, vous laisse imaginer les bons moments à venir ! Un grand box fermé (voiture + cave) est inclus dans le prix. Un cadre de vie au calme en plein coeur de la ville et proche de toutes les commodités (autoroutes, commerces, restaurant, cinéma, métro, tramway, écoles.... à voir absolument. Rare à la vente !

- Copropriété : 21 lots
- Procédures en cours : NC
- Charges annuelles : 4380€ soit 365€/mois (Entretien des communs, ascenseur, eau froide)
- Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Chauffage Climatisation
  • Etat Excellent état
  • Etage 7ème / 8 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Village
  • Construit en 2002
  • Disponibilité Libre

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 2 Entrées -, 6.7 m²
  • 1 Toilette 1.7 m²
  • 1 Dégagement 1.5 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 10.7 m²
  • 1 Placard 1.2 m²
  • 1 Salle de bains 4.6 m²
  • 1 Terrasse 5.5 m²

1er

  • 1 Séjour/cuisine 60 m²
  • 2 Chambres 24 m², 37 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Dégagement 2.5 m²
  • 1 Dressing 1.9 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 2 Placards 1 m², 1.5 m²
  • 1 Salle de bains 8.6 m²
  • 1 Terrasse 27.5 m²

2ème

  • 1 Terrasse 103 m²

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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