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Appartement
Marseille 7ème

  • Ref. 1468
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 90 m²
  • 418 000 €

LE COEUR DU 7 - Appartement T4 de 90m2(95m2) + Balcon + Loggia - 13007 Marseille

LE COEUR DU 7 est un appartement traversant T4 de 90m2 carrez (95m2 habitables) dans le quartier recherché du 7ème arrondissement, idéalement situé entre St Victor et le Vieux Port. Niché au 4ème étage avec ascenseur, en passant sa porte blindée, vous serez séduits par son spacieux hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce à vivre avec loggia, et une cuisine séparée.Un grand couloir vous conduira dans la partie nuit qui propose trois grandes chambres dont deux donnant sur un balcon d'environ 5m2 exposé plein sud, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un local à vélo (commun) complètent ce bien. Possibilité de box fermé en location. L'appartement est situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, médecins...N'attendez plus, venez le visiter !

Contact Raphaele Sallin Tèl : 07 71 03 43 54
Attestation collaborateur : ADC130102022000001683
RC Professionnel: MA035A20ANPM/O2

- Copropriété : 18 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges annuelles : 2320 € (193€/mois : Chauffage collectif, ascenseur, entretien parties communes,...)
- Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 90 m²
  • Surface totale 95 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage 4ème / 9 étages
  • Exposition Nord Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Loggia
  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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