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Appartement
Marseille 7ème

  • Ref. 1417
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 147 m²
  • 695 000 €

LA PASSERELLE - Duplex T4 de 147m2 - 13007 SAMATAN

LA PASSERELLE est un magnifique appartement T4 en duplex de 147m2 (141m2 carrez) idéalement situé à Samatan, le quartier le plus recherché du 7ème arrondissement de Marseille. Perché sur sa colline avec vue mer, il est proche des commerces et des écoles. Ce duplex inversé possède de très belles prestations. A votre arrivée le couloir dessert deux grandes chambres et une chambre d'enfant/bureau se partageant une salle de bain et un wc. La suite parentale est également équipée d'une salle de douche. L'incroyable passerelle en verre vous mène à l'escalier en béton brut pour ensuite découvrir le vaste séjour avec sa cuisine ouverte. Différentes ambiances ont été créés : repas, bureau, télé...Une buanderie et un wc complètent ce niveau. L'exposition Sud et les larges fenêtres rendent ce lieu très lumineux appréciable. Rarissime à la vente.


Contact : Raphaele Sallin
07 71 03 43 54
RC Professionnel : MA035A20ANPM/O2
- Copropriété : 21 lots
- Pas de procédure en cours
- Charges annuelles : 1632 € (136€/mois : entretien parties communes, assurance de l’immeuble,… )
- Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 147 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 5 étages
  • Exposition Sud
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Interphone

Pièces

  • 1 Entrée 8.24 m²
  • 1 Séjour/cuisine 62.08 m²
  • 2 Dégagements 4.74 m², 13.2 m²
  • 2 Chambres 11.2 m², 16.37 m²
  • 1 Chambre d'enfants 8.5 m²
  • 1 Dressing 2.29 m²
  • 1 Salle de douche 5.16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.96 m²
  • 1 Toilettes 1.1 m²
  • 1 Buanderie 2.95 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Médecin
  • Mer
  • Plage
  • Route principale
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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