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Appartement
Marseille 12ème

  • Ref. 1604
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 80 m²
  • 299 000 €

LE PAISIBLE - Appartement T3/4 80m2 + Terrasse + Parking- 13012 Marseille

LE PAISIBLE est un magnifique appartement traversant T3/4 de 80 m2 avec terrasse, placé au sein d’une copropriété à taille humaine, verdoyante et entièrement sécurisée. Situé au cœur du quartier recherché de la Fourragère, son emplacement idéal offre à la fois tranquillité et facilité, proche de toutes commodités tout en restant en retrait des nuisances. Il dispose d’un spacieux séjour de plus de 40m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies orientées ouest et offrant un accès sur l’extérieur. La cuisine séparée donne également accès à la terrasse à l’abri des regards depuis laquelle vous profiterez d’une vue dégagée. Le côté nuit propose deux belles chambres avec rangements, une grande salle de bains et un wc séparé. Une place de parking privatif et une cave complètent ce bien. Bénéficiez de très beaux volumes avec la possibilité de créer une troisième chambre. A saisir rapidement!

Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13
Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2021 000 000 212
RC professionnel : 7953190/FA11F

- Copropriété : lots
- Procédure : NC
- Charges annuelles : 2372€ (192€/mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes).
- Honoraires à la charge du vendeur

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat À rafraîchir
  • Etage 2ème / 6 étages
  • Exposition Ouest
  • Vue Ville Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Pièces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 2 Chambres 9.5 m², 13.5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1.3 m²
  • 1 Terrasse 12 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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