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Appartement
Marseille 13ème

  • Ref. 1346
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 56 m²
  • 225 500 €

L'OPPORTUNITE - Appart. Rez de Jardin T3 de 56m2 + Terrasse de 70m2 - 13013 Chateau Gombert

L'OPPORTUNITE est un superbe appartement T3 en rez-de-jardin entièrement rénové et idéalement placé à Château-Gombert.Clé en main, profitez d'un environnement calme au sein d'une résidence récente, sécurisée, arborée avec piscine. Cet appartement se compose d'une entrée avec une cuisine ouverte sur un séjour climatisé. Vous bénéficiez de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Profitez de sa grande terrasse lumineuse de 70m2 orientée plein sud et accessible directement depuis la pièce à vivre. Vous détenez en sus un box fermé en sous-sol sécurisé. En parfait état et à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce bien rapidement, vous serez conquis !

Contact Rudy Plongeur 07 64 01 32 97
Attestation collaborateur ADC 13102022000000871
RC 7953190/S17475575


- Copropriété : 120 lots
- Procédures en cours : Non
- Charges annuelles : 1560€ (130/mois : entretien parties communes, eau chaude sanitaire, ascenseur, piscine au sein de la résidence...)
- Honoraires à la charge du vendeur
Appartement T3 Chateau Gombert 13013

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 3 étages
  • Exposition Est
  • Construit en 2017
  • Année de renovation 2022
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Ventilation simple flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Pièces

  • 1 Entrée 4.19 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21.6 m²
  • 2 Chambres 9.33 m², 13.03 m²
  • 1 Salle de bains 5.2 m²
  • 1 Placard 0.59 m²
  • 1 Toilettes 2.27 m²
  • 1 Terrasse 70.69 m²
  • 1 Garage 24.33 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
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  • Parking public
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tramway
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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